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北辰實業 |
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北京北辰實業股份有限公司由北京北辰實業集團公司獨家發起設立。 1997年4月2日在北京註冊成立。同年在香港發行H股(HK.0588)並於5月14日掛牌上市。 2006年10月16日公司15億股A股(SH.601588) 在上海證券交易所掛牌上市，成為國內第一家A H股地產類上市公司。公司總股本為3,367,020,000股。 基本信息 證券簡稱：北辰實業 公司名稱：北京北辰實業股份有限公司英文名稱：Beijing North Star Company Limited 證券代碼：601588 簡介 北辰實業，北京北辰實業股份有限公司證券的簡稱。 公司總股本為3,367,020,000股,其中A股2,660,000,000股，約佔總股本的79.002%；H股707,020,000股，約佔總股本的20.998%。北京北辰實業集團公司現持有1,160,000,000股A股，約佔總股本的34.452%。 公司確立的基本經營策略是：以投資物業、零售商業為穩定收益基礎，以發展物業為利潤增長點。 發展物業業務承載著公司房地產業務的投資開發建設，包括中高檔住宅、公寓、別墅、寫字樓等多元化、多檔次房地產項目。目前主要開發項目包括北辰綠色家園居住區、碧海方舟別墅、長島瀾橋別墅、長河玉墅別墅、香山清琴別墅以及國家會議中心、奧運媒體村和北辰大廈等項目。 投資物業業務目前主要持有並經營管理位於亞運村內總面積達47 萬平方米的綜合物業群。 2008 年奧運會後，公司存量及增量投資物業將達到近100 萬平方米。類型包括會議、展覽、酒店、公寓、寫字樓等。 零售商業業務以北辰購物中心店為基礎，向連鎖超市、百貨和購物中心業態專業化運營方向發展。 公司憑藉綜合運營管理的優勢，承擔了奧林匹克公園國家會議中心項目及奧運媒體村項目的開發，是國內唯一擁有兩項奧運項目的房地產開發商。 截至2006年12月31日，公司資產總額約146億元，淨資產達80億元，在北京擁有200多萬平方米的土地儲備，為國內最大的房地產綜合運營企業之一。 大事記 2008年長沙三角洲項目積極推進規劃、設計、報批等各項前期工作，完成首開區位置.... 2007年8月10日北辰實業11.5億中標取得北京市常營鄉A組團國有土地使用權... 2006年10月北辰實業發行人民幣15億元A股 2005年12月公司通過國家發展和改革委員會的15億元人民幣的企業債券發行額度 發展物業 北辰發展物業承載著北辰實業房地產業務的投資開發建設，是公司三大主營業務之一。 1997年北辰實業成立之初，北辰集團將持有的北辰房地產股份有限公司的股份注入北辰實業股份有限公司，使之成為北辰實業的重要組成部分。 2001年，北辰實業為了謀求更大、更快的發展，對旗下發展物業進行了改制重組，在繼續持有北辰房地產開發股份有限公司的基礎上，又成立了北辰置地分公司進行房地產開發業務。 2007年，北辰實業成功邁出跨地域發展第一步，通過公開交易競得長沙市開福區新河三角洲地塊，同年，成立長沙北辰房地產開發有限公司負責項目的開發建設。至今北辰實業及其控股子公司累計共開發房地產項目逾600萬平方米，物業類型則包括中高檔住宅、公寓、別墅、寫字樓等多元化、多檔次的房地產項目。北辰發展物業企業是全國第一批擁有一級資質的開發企業，並在北京市房地產行業率先通過了ISO9002國際質量體系認證，使企業具有了良好的信譽和質量保證體系，為北辰實業向房地產業深度發展奠定了牢固基礎。 主營業務 公司主營業務包括發展物業、投資物業和商業物業。 發展物業目前集中於北京和湖南長沙，包括住宅、公寓、別墅、寫字樓、商業在內的多元化、多檔次的物業開發和銷售。目前主要開發項目有：北辰綠色家園、奧運媒體村、香山清琴別墅、北辰長河玉墅別墅、北辰碧海方舟別墅、北辰·香麓、北辰·福第和北辰長沙三角洲項目。公司在亞奧核心區內持有並經營的物業面積逾120萬平方米，主要包括總建築面積達60萬平方米的亞運村綜合物業群、總建築面積53萬平方米的國家會議中心及配套項目綜合物業群和北辰綠色家園居住區內大型商業設施。 投資物業包括會展、酒店、寫字樓和公寓業態，以會展為龍頭，實施“會展聯銷”經營模式，經營項目主要為國家會議中心、北京國際會議中心、北辰洲際酒店、北辰五洲皇冠假日酒店、北辰五洲大酒店、國家會議中心酒店、北辰匯賓大廈、北辰匯欣大廈、北辰時代大廈、北辰世紀中心、北辰匯園酒店公寓。 商業物業立足北京亞奧區域，連鎖發展北辰購物中心、北辰綠色家園購物中心、北辰時代名門購物中心、北辰世紀名門購物中心等商業項目，逐步形成以購物中心業態、百貨業態、超市業態為主體的多業態、多地區、多店鋪專業化經營模式。 |
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